Analyse d’annonce sur SeLogerAnalysez une annonce SeLoger avant la visite.
Collez l’annonce. DealUp AI relie prix local, DPE, charges et travaux aux questions à poser sur place.
+10 000 acheteursvérifient leurs annonces
Une annonce immobilière est une première lecture, jamais le dossier complet.
DealUp AI distingue vente et location. Il compare le montant au micro-marché disponible, garde les documents absents comme non vérifiés et transforme les incertitudes sur le bien, l’immeuble et les coûts en contrôles de visite.
Le prix affiché n’est qu’une ligne du dossier.
Le bon micro-marché
Type de bien, surface, secteur et caractéristiques évitent une comparaison trop large au simple prix moyen de la ville.
Le coût au-delà du prix
Charges, énergie, travaux visibles ou annoncés et informations de copropriété complètent le montant affiché.
Les documents manquants
DPE, diagnostics, détails de surface ou de bail restent explicitement non vérifiés tant qu’ils ne sont pas fournis.
Avant la visite
- Demandez les diagnostics et le détail des charges disponibles.
- Notez les travaux, nuisances et points de copropriété à confirmer sur place.
- Pour une location, comparez le loyer au marché sans présumer qu’il doit être négocié.
Questions utiles
DealUp AI analyse-t-il ventes et locations ?
Oui. Le rapport distingue les deux situations et n’applique pas de recommandation de négociation du loyer aux locations.
Le rapport remplace-t-il les diagnostics ?
Non. C’est une aide à la lecture et à la préparation. Les diagnostics, documents, visites et vérifications juridiques restent indispensables.
Le prix est-il comparé au marché local ?
Oui, selon les caractéristiques et données comparables disponibles, avec les limites de la comparaison rendues explicites.
Une autre annonce ?
Chaque marketplace garde sa propre lecture.
Gardez le rapport avec vous.
Questions vendeur, checklist et décision restent réunies dans DealUp AI.
