Recaler le périmètre
Appartement ou maison, vente ou location, surface et quartier définissent le terrain de comparaison avant de regarder un prix moyen.
Analyse d’annonce sur JinkaAnalysez une annonce Jinka avant la visite.
Une alerte rapproche d’un bien, pas encore d’une décision. Collez son lien Jinka pour ordonner le budget, les documents absents et les questions de visite.
Les liens compatibles proviennent de Leboncoin, Vinted, Facebook Marketplace, SeLoger, Chrono24, Jinka ou La Centrale.
+10 000 acheteursvérifient leurs annonces
Quatre décisions.
Une seule visite.
Faut-il visiter, le budget est-il cohérent, quels documents manquent et que faut-il regarder sur place ? DealUp AI sépare ces questions, reconnaît la vente ou la location et ne transforme jamais une absence d’information en certitude.
Lire le budget d’usage
Loyer ou prix d’acquisition ne racontent pas les charges, l’énergie, les travaux annoncés ni les contraintes de copropriété.
Nommer les trous du dossier
Un DPE illisible, un montant de charges absent ou une surface imprécise devient une question à résoudre, pas une donnée inventée.
Décider si la visite vaut le déplacement
Les points encore ouverts sont regroupés par priorité pour éviter une visite guidée uniquement par les photos.
Préparer la visite.
Point par point.
Le rapport transforme les zones floues de l’annonce en ordre du jour pour la visite.
- 1
Obtenez les diagnostics et la décomposition des charges avant de vous projeter.
- 2
Reliez chaque travaux annoncé à une pièce, un devis ou une décision de copropriété.
- 3
En location, mesurez la cohérence du loyer local sans fabriquer une stratégie de négociation.
Prix localvente ou locationSurfaceet caractéristiquesDPEcharges et travauxVisitequestions ciblées
Questions utiles
Que faire d’un lien reçu dans une alerte Jinka ?
Collez-le dans l’analyseur. Le bien est identifié, classé en vente ou location, puis transformé en synthèse exploitable avant de prendre rendez-vous.
Peut-on décider sans visiter ?
Non. Le rapport sert à décider si le déplacement paraît pertinent et à préparer ce qu’il faut constater ou demander sur place.
Comment DealUp AI traite-t-il une donnée absente ?
Elle reste non vérifiée. L’analyse l’intègre à la liste des documents ou réponses à obtenir au lieu de la déduire depuis les photos.
Une autre annonce ?
Chaque marketplace garde sa propre lecture.
Gardez le rapport avec vous.
Questions vendeur, checklist et décision restent réunies dans DealUp AI.
