Analyse d’annonces par IA · iPhone, Android et web
Comment DealUp AI analyse une annonce.
DealUp AI est une application d’intelligence artificielle pour iPhone, Android et le web qui analyse une annonce de voiture, d’immobilier ou d’objet d’occasion avant l’achat. Voici exactement ce qui se passe entre le lien que vous collez et le rapport que vous lisez.
Du lien au rapport
Ce qui se passe quand vous collez un lien
Un rapport prend en général moins d’une minute. Les mêmes règles s’appliquent sur iPhone, Android et le web.- 01
L’annonce est identifiée
DealUp AI reconnaît la marketplace, vérifie que le lien mène à la bonne annonce, lit le prix, la description et les caractéristiques, et conserve jusqu’à 25 photos dans un stockage privé.
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Vous précisez le contexte
Remise en main propre ou livraison, usage du véhicule, résidence principale ou investissement, et vos critères rédhibitoires : l’analyse les suit.
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Une seule analyse IA avec recherche web
Un modèle d’IA lit l’annonce en une fois et cherche des annonces comparables sur le web : prix, risques, checklist et verdict viennent de la même lecture et ne se contredisent pas.
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Des règles fixes calculent le résultat
La note, les plafonds, le verdict, l’arithmétique des prix et l’ordre des sections sont calculés par des règles déterministes, pas par l’IA : deux situations identiques donnent le même résultat.
Note sur 100
Cinq dimensions, une note
Chaque dimension est notée de 0 à 100, puis pondérée. En immobilier, l’état compte pour 25 % et la cohérence pour 10 %.- 01
Prix et valeur · 25 %
La position du prix demandé par rapport au marché du même objet ou du même type de bien.
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État · 20 %
Usure visible, réparations, entretien et dépenses à prévoir.
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Preuves · 25 %
Ce que l’annonce prouve vraiment : documents, historique, numéros de série, surface, factures.
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Cohérence · 15 %
Le texte, les photos, les caractéristiques et la localisation racontent-ils la même histoire ?
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Sécurité de la transaction · 15 %
Les conditions de la vente : paiement, rendez-vous, acompte, livraison et papiers.
Quatre verdicts
Un avis clair, avec des plafonds qui vous protègent
Un risque critique confirmé plafonne la note à 29, un point bloquant à 59 et deux risques élevés non résolus à 64, quel que soit le prix.- 01
Acheter
Note de 80 ou plus, aucun point bloquant et un prix valide et acceptable. Prochaine étape : suivre la checklist.
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Négocier
Note entre 65 et 79, ou prix demandé supérieur au juste prix. Prochaine étape : faire l’offre proposée.
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Vérifier d’abord
Note de 64 ou moins, un point bloquant à lever ou un prix invérifiable. Prochaine étape : demander les preuves manquantes.
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Passer
Note inférieure à 40 ou risque critique confirmé. Prochaine étape : éviter l’annonce.
Juste prix
Comment le juste prix est estimé
Le prix demandé est comparé aux annonces actuelles du même pays et de la même devise, les plus proches possible en modèle, version, âge, kilométrage ou surface, état et accessoires. Les prix du neuf, du reconditionné professionnel et de la reprise ne servent pas de comparables pour une vente entre particuliers. Vous obtenez une fourchette de marché, un juste prix, un niveau de confiance, une première offre et une marge de négociation qui ne dépasse jamais le prix demandé. Si les comparables sont trop rares, le rapport le dit au lieu de deviner. Pour une location, le loyer est comparé au marché local mais jamais négocié.Analyse des photos
Ce que les photos peuvent montrer, et ce qu’elles ne prouvent pas
L’IA examine les photos de l’annonce et celles que le vendeur vous envoie ensuite : usure visible, détails qui contredisent la description, pièces ou éléments absents. Chaque constat renvoie à sa photo. Une photo est un indice, pas une preuve : le rapport ne certifie ni l’état réel ni l’authenticité, et une information manquante est indiquée comme non vérifiée, jamais comme une accusation.Checklist et message
Ce que vous emportez face au vendeur
Le rapport se termine par un message prêt à envoyer au vendeur et une checklist de quatre contrôles maximum par étape : avant le rendez-vous, pendant l’inspection et avant de payer (ou avant de commander, à la réception et avant de confirmer la réception pour une livraison). Quand le vendeur répond ou envoie de nouvelles photos, vous pouvez les ajouter : le rapport est mis à jour en gardant ce qui n’a pas changé.Catégories
Une analyse adaptée à ce que vous achetez
Chaque annonce est classée dans un profil. Une catégorie inattendue reste analysée avec le profil général.- 01
Voitures et véhicules
Identité et papiers, kilométrage, entretien, essai, sécurité et frais immédiats.
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Immobilier
Micro-marché et prix au m², surface habitable, état et travaux, diagnostics, copropriété et parcours jusqu’au notaire.
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Électronique
Modèle et configuration exacts, fonctions, usure, réparations, verrouillages et accessoires.
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Montres
Référence et variante exactes, mouvement, pièces, état, historique de révision et preuves.
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Mode
Taille, matière, mesures, usure, défauts et cohérence de la marque, sans certifier l’authenticité.
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Électroménager
Dimensions, âge, fonctions, entretien, sécurité et transport.
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Tout le reste
Usage, fonctions critiques, état, compatibilité, preuves et transaction.
Données publiques
Des données officielles pour l’immobilier
Avant une analyse immobilière, DealUp AI ajoute des indicateurs officiels de zone quand ils sont disponibles : ventes DVF, Géorisques et Insee en France ; Census ACS et FHFA aux États-Unis ; UK House Price Index au Royaume-Uni et HM Land Registry en Angleterre et au pays de Galles ; médianes CSO par zone Eircode en Irlande. Ces chiffres décrivent la zone, jamais la valeur du bien lui-même.Limites
Ce que DealUp AI ne fait pas
DealUp AI est une aide à la décision, pas une expertise, une estimation officielle ni une garantie.- 01
Aucune certification
Le rapport ne certifie ni l’authenticité, ni l’état réel, ni l’absence de vol, ni l’identité du vendeur, ni un achat sans risque.
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Aucune accusation
Une information manquante est signalée comme non vérifiée, avec une question à poser, jamais comme une preuve de fraude.
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Votre décision
Vous choisissez d’envoyer le message, de faire l’offre ou de passer votre chemin.
FAQ
Questions fréquentes
Comment DealUp AI analyse une annonce de voiture, d’immobilier ou d’occasion : annonces comparables pour le juste prix, examen des photos, note sur 100, quatre verdicts et checklist.Quelle IA utilise DealUp AI ?
Un grand modèle de langage avec recherche web en direct lit l’annonce et trouve des annonces comparables. La note, les plafonds, le verdict et l’arithmétique des prix sont ensuite calculés par les règles déterministes de DealUp.
Le juste prix est-il une estimation officielle ?
Non. C’est une référence pour votre offre, fondée sur des annonces comparables actuellement en vente, avec un niveau de confiance. Ce n’est ni une expertise ni une estimation officielle.
Mes données sont-elles partagées avec le vendeur ou d’autres utilisateurs ?
Non. Votre rapport, vos messages et les réponses du vendeur restent privés. Vous pouvez choisir de partager un rapport par un lien secret qui n’inclut jamais votre conversation avec le vendeur.
Vous avez trouvé l’annonce. Vérifiez maintenant le deal.
Collez son lien. DealUp AI s’occupe de remettre les faits dans l’ordre.
